廣東淼智創産(chǎn)業投資有(yǒu)限公(gōng)司

公(gōng)開征集産(chǎn)業招商(shāng)服務(wù)機構公(gōng)告

為(wèi)進一步拓展優質(zhì)産(chǎn)業資源，加快産(chǎn)業園區(qū)招商(shāng)去化進度，廣東淼智創産(chǎn)業投資有(yǒu)限公(gōng)司（以下簡稱淼智創公(gōng)司）拟公(gōng)開征集一批産(chǎn)業招商(shāng)服務(wù)機構（以下簡稱招商(shāng)機構），為(wèi)淼智創公(gōng)司投資開發及合作(zuò)開發的産(chǎn)業園項目租/售提供信息導入、産(chǎn)業落位服務(wù)工(gōng)作(zuò)。

一、征集對象

具(jù)備資格條件的企業、基金、商(shāng)會、智庫、咨詢、會計、律所、銀行、保險、會展、傳媒、行業協會、經紀、代理(lǐ)、中(zhōng)介等機構。

二、征集數量及入選方式

不設置入選數量，滿足審查資格條件，對機構從商(shāng)務(wù)資質(zhì)、招商(shāng)資源和招商(shāng)業績3個維度進行綜合評分(fēn)，總分(fēn)100分(fēn)，評分(fēn)高于60分(fēn)的視為(wèi)入選。評分(fēn)内容及标準詳見(附件1)。

三、征集時間

自公(gōng)告發布之日起至2024年12月31日

四、合作(zuò)事項

1．合作(zuò)載體(tǐ)：淼智創公(gōng)司及其下屬企業名(míng)下開發投資的産(chǎn)業園區(qū)項目載體(tǐ)，以雙方最終簽訂的合作(zuò)協議約定為(wèi)準。

2．合作(zuò)内容：産(chǎn)業招商(shāng)機構根據目标載體(tǐ)産(chǎn)業定位和入駐要求（須符合項目産(chǎn)業準入要求）進行産(chǎn)業資源導入，引薦、促成招商(shāng)企業與我司簽訂目标載體(tǐ)物(wù)業租賃合同或物(wù)業買賣合同（含産(chǎn)權分(fēn)割轉讓）。

五、合作(zuò)費用(yòng)

1．采用(yòng)“結果付費”的方式：根據産(chǎn)業招商(shāng)服務(wù)機構實際促成落地的結果（以與淼智創簽署正式租/售合同為(wèi)準），按比例與節點提取招商(shāng)管理(lǐ)費，具(jù)體(tǐ)已簽訂的合作(zuò)協議為(wèi)準。

2．費用(yòng)預算：根據招商(shāng)對象租售方式給予一定比例的招商(shāng)管理(lǐ)費獎勵，分(fēn)為(wèi)銷售管理(lǐ)費和租賃管理(lǐ)費。其中(zhōng)購(gòu)買型企業，總銷售管理(lǐ)費比例為(wèi)不超過實際簽約總金額*2%（含稅）；租賃型企業，總租賃管理(lǐ)費為(wèi)不超過實際簽約面積對應首年标準月租金*2個月（含稅），具(jù)體(tǐ)以簽訂的合作(zuò)協議為(wèi)準。

六、資格審查

    産(chǎn)業招商(shāng)服務(wù)機構資格審查需具(jù)備以下條件：

1．為(wèi)存續、在業或正常登記狀态，未被注銷或吊銷營業執照或登記證書。

2．未被列入“信用(yòng)中(zhōng)國(guó)”網站（www. creditchina.gov.cn）中(zhōng)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名(míng)單”。

3．未被列入中(zhōng)國(guó)政府采購(gòu)網（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴重違法失信行為(wèi)記錄名(míng)單。

對以提供虛假材料通過資格審查入選的，合作(zuò)期内一經證實，按違約處理(lǐ)并追究相關違約責任。

七、評分(fēn)文(wén)件組成

1．報名(míng)登記表（詳見附件2）。

2．營業執照複印件（企業提供）或登記證書複印件（商(shāng)協會提供）。

3．機構信用(yòng)信息報告（機構從“信用(yòng)中(zhōng)國(guó)”網站自行查詢打印，網址：www.creditchina.gov.cn）。

4．商(shāng)務(wù)資質(zhì)材料：房地産(chǎn)租售相關資質(zhì)證照複印件、企業/機構負責人操盤經驗佐證材料。

5．與機關事業單位或國(guó)有(yǒu)企業、龍頭企業、上市公(gōng)司合作(zuò)協議複印件（提供封面或簽字頁(yè)）。

八、評審與選定

1．評審小(xiǎo)組：由一級企業與淼智創班子指定3名(míng)評審人員；

2．收到報名(míng)文(wén)件後，評審小(xiǎo)組進行評選，評分(fēn)内容及評分(fēn)标準見附件1。

3．評分(fēn)時将根據報名(míng)資料對參加報名(míng)的機構進行綜合評定，按綜合得分(fēn)符合條件的機構推選為(wèi)入圍機構。

4．最終确定由評審人員根據綜合評分(fēn)後，形成一緻性意見選取。

5．被選取單位與淼智創簽署産(chǎn)業招商(shāng)服務(wù)協議後，即可(kě)按照雙方協議内容開展工(gōng)作(zuò)。

6．如發現入選機構響應文(wén)件有(yǒu)弄虛作(zuò)假或其他(tā)條件不相符的情況，則取消其入選資格。