廣東淼智創産業投資(zī)有限公司

公開(kāi)征集産業招商(shāng)服務機構公告

爲進一(yī)步拓展優質産業資(zī)源，加快産業園區招商(shāng)去(qù)化進度，廣東淼智創産業投資(zī)有限公司（以下(xià)簡稱淼智創公司）拟公開(kāi)征集一(yī)批産業招商(shāng)服務機構（以下(xià)簡稱招商(shāng)機構），爲淼智創公司投資(zī)開(kāi)發及合作開(kāi)發的産業園項目租/售提供信息導入、産業落位服務工(gōng)作。

一(yī)、征集對象

具備資(zī)格條件的企業、基金、商(shāng)會、智庫、咨詢、會計、律所、銀行、保險、會展、傳媒、行業協會、經紀、代理、中(zhōng)介等機構。

二、征集數量及入選方式

不設置入選數量，滿足審查資(zī)格條件，對機構從商(shāng)務資(zī)質、招商(shāng)資(zī)源和招商(shāng)業績3個維度進行綜合評分(fēn)，總分(fēn)100分(fēn)，評分(fēn)高于60分(fēn)的視爲入選。評分(fēn)内容及标準詳見(附件1)。

三、征集時間

自公告發布之日起至2024年12月31日

四、合作事項

1．合作載體(tǐ)：淼智創公司及其下(xià)屬企業名下(xià)開(kāi)發投資(zī)的産業園區項目載體(tǐ)，以雙方最終簽訂的合作協議約定爲準。

2．合作内容：産業招商(shāng)機構根據目标載體(tǐ)産業定位和入駐要求（須符合項目産業準入要求）進行産業資(zī)源導入，引薦、促成招商(shāng)企業與我(wǒ)司簽訂目标載體(tǐ)物(wù)業租賃合同或物(wù)業買賣合同（含産權分(fēn)割轉讓）。

五、合作費(fèi)用

1．采用“結果付費(fèi)”的方式：根據産業招商(shāng)服務機構實際促成落地的結果（以與淼智創簽署正式租/售合同爲準），按比例與節點提取招商(shāng)管理費(fèi)，具體(tǐ)已簽訂的合作協議爲準。

2．費(fèi)用預算：根據招商(shāng)對象租售方式給予一(yī)定比例的招商(shāng)管理費(fèi)獎勵，分(fēn)爲銷售管理費(fèi)和租賃管理費(fèi)。其中(zhōng)購買型企業，總銷售管理費(fèi)比例爲不超過實際簽約總金額*2%（含稅）；租賃型企業，總租賃管理費(fèi)爲不超過實際簽約面積對應首年标準月租金*2個月（含稅），具體(tǐ)以簽訂的合作協議爲準。

六、資(zī)格審查

    産業招商(shāng)服務機構資(zī)格審查需具備以下(xià)條件：

1．爲存續、在業或正常登記狀态，未被注銷或吊銷營業執照或登記證書(shū)。

2．未被列入“信用中(zhōng)國”網站（www. creditchina.gov.cn）中(zhōng)“記錄失信被執行人或重大(dà)稅收違法案件當事人名單”。

3．未被列入中(zhōng)國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行爲記錄名單。

對以提供虛假材料通過資(zī)格審查入選的，合作期内一(yī)經證實，按違約處理并追究相關違約責任。

七、評分(fēn)文件組成

1．報名登記表（詳見附件2）。

2．營業執照複印件（企業提供）或登記證書(shū)複印件（商(shāng)協會提供）。

3．機構信用信息報告（機構從“信用中(zhōng)國”網站自行查詢打印，網址：www.creditchina.gov.cn）。

4．商(shāng)務資(zī)質材料：房地産租售相關資(zī)質證照複印件、企業/機構負責人操盤經驗佐證材料。

5．與機關事業單位或國有企業、龍頭企業、上市公司合作協議複印件（提供封面或簽字頁）。

八、評審與選定

1．評審小(xiǎo)組：由一(yī)級企業與淼智創班子指定3名評審人員(yuán)；

2．收到報名文件後，評審小(xiǎo)組進行評選，評分(fēn)内容及評分(fēn)标準見附件1。

3．評分(fēn)時将根據報名資(zī)料對參加報名的機構進行綜合評定，按綜合得分(fēn)符合條件的機構推選爲入圍機構。

4．最終确定由評審人員(yuán)根據綜合評分(fēn)後，形成一(yī)緻性意見選取。

5．被選取單位與淼智創簽署産業招商(shāng)服務協議後，即可按照雙方協議内容開(kāi)展工(gōng)作。

6．如發現入選機構響應文件有弄虛作假或其他條件不相符的情況，則取消其入選資(zī)格。